Vidal
& Gómez asume la administración de comunidades de propietarios, a
través del representante de la empresa, colegiado en el respectivo
Colegio de Administradores de Fincas.
La
problemática y diversidad de las cuestiones que pueden afectar a las
comunidades de propietarios, hacen surgir la necesidad de que el cargo
de Administrador se ejerza de forma profesionalizada, al objeto de que
la convivencia de sus vecinos sea lo más natural y fluida posible,
evitando situaciones de abandono o deterioro de la finca, cuidando del
cumplimiento de la Ley en la toma de decisiones por la Junta, a través
de los quorum correspondientes, y dando efectividad y ejecutando los
acuerdos adoptados por aquella, órgano soberano y supremo de la
comunidad, al corresponderle las decisiones de las cuestiones más
importantes para la misma.
Por
ello, Vidal & Gómez es consciente de dicha necesidad, y ofrece sus
servicios profesionalizados a las comunidades de propietarios, a través
de su representante, que asume directa y personalmente dicho servicio,
apoyado por los departamentos de atención al cliente y administrativo,
asumidos por personas dedicadas plenamente a dar apoyo personal a todos
los copropietarios.
Los asuntos que como entidad administradora asume Vidal & Gómez se
concretan en todas las tareas, legales, documentales y contables, que
afecten a la comunidad y, sobre todo, ejecutar o hacer ejecutar todos
los acuerdos que adopte la Junta. Por ello, no asumirá únicamente las
tareas competencia de la Junta de Propietarios, es decir, decidir las
actuaciones de la comunidad y adoptar acuerdos de los asuntos
relevantes de la misma, ni tampoco ostentará la representación de la
comunidad, labor que tiene encomendada por Ley el Presidente, aunque
asistirá a este en todo su mandato sobre todas las materias que tenga
que asumir.
Vidal & Gómez, a través de su representante, abogado colegiado en
ejercicio, asumirá todos los pleitos judiciales que afecten a la
comunidad, tanto en demandas que tenga que realizar contra otros
propietarios (por molestias, daños o morosidad), como contra personas
ajenas a la comunidad, asumiendo la defensa judicial de la misma en
cualquier acción que se dirija contra la comunidad, siempre y cuando
así lo decida la Junta de Propietarios.
El departamento de atención al cliente, que dirige Fermina Gómez
(Diplomada Superior en Gestión y Administración Inmobiliaria por la UCAM),
está plenamente dedicado a la asistencia personal del copropietario y
de los cargos directivos de la comunidad. A través de éste
departamento, y de los teléfonos de asistencia 968202312 y 659931272,
puede ser tratada, de forma inmediata y personal, cualquier incidencia
que surja en la convivencia diaria en la comunidad. A la vez, asume la
dirección de todas las actuaciones acordadas en Junta de Propietarios,
por lo que cualquier propietario o cargo directivo podrá dirigirse a
dicho departamento para consultar el estado de la incidencia o
actuación. Ello garantiza una mayor eficacia y seguridad en las tareas
a ejecutar en la comunidad, evitándose dilaciones que pongan en peligro
la ejecución de los acuerdos adoptados en Junta.
Este
departamento asegura el tratamiento personalizado con todo
copropietario, evitando situaciones de desamparo o desinformación de
los mismos, a la vez que asume la asistencia directa a los cargos de la
comunidad en las cuestiones antes mencionadas de ejecución de
decisiones, dejando para el Administrador la asistencia o información
legal a propietarios y cargos directivos, en relación con todos los
asuntos comunitarios.
Por último, el departamento administrativo, encabezado por Miguel Ángel Gómez (Diplomado Superior en Gestión y Administración Inmobiliaria por la UCAM),
lleva a cabo todos los aspectos relacionados con las formalidades
documentales, contables y administrativas. Así, aspectos relacionados
con la remisión de comunicaciones, actas, citaciones y convocatorias,
son desempeñados por este departamento, previamente confeccionados por
el Administrador.
Es este departamento quién lleva a cabo la contabilidad on line de la
comunidad, es decir, a tiempo real, a través del cómputo de los
movimientos de la cuenta corriente de aquella en el mismo momento en
que se producen. Así, gracias a las nuevas tecnologías y accesos a
través de internet, se conocen día a día todos los movimientos de
ingresos y gastos de la comunidad, lográndose así el conocimiento
instantáneo de la situación económico-financiera de la comunidad, con
especial relevancia para el tratamiento de la morosidad, asegurándose
el conocimiento del estado de pagos de todos los copropietarios de
forma diaria.
Por
ello, Vidal & Gómez es consciente de dicha necesidad, y ofrece sus
servicios profesionalizados a las comunidades de propietarios, a través
de su representante, que asume directa y personalmente dicho servicio,
apoyado por los departamentos de atención al cliente y administrativo,
asumidos por personas dedicadas plenamente a dar apoyo personal a todos
los copropietarios. 
El departamento de atención al cliente, que dirige Fermina Gómez 